Топографическая съёмка участка

В услуги компании Геодата входит топографическая съемка земельных участков, в том числе и небольших, на которых планируется постройка частных домов и коттеджей. Наши сотрудники быстро и качественно выполнят топографическую съемку, в масштабе 1:200 или 1:500. На плане будут отражены все коммуникации которые проходят через ваш участок, или по границы с ним.
Выполнение топографической съемки необходимо для уточнения точного расположения существующих коммунальных сетей, и создания плана подключения разводки новых.
Также рельеф местности, абсолютные отметки высот, все неровности , кустарниковая и древесная растительность, по желанию заказчика , может быть выполнен подсчет деревьев на участке, то есть отраженно каждое дерево, которое в дальнейшем возможно использовать для строительства, или сохранить для ландшафтного дизайна. Стоимость топографической съемки участка от 8 000 до 15 000 руб.
Основным источником получения актуальной топографической информации об участке или объекте является топографическая съёмка, осуществляемая при помощи различных способов и методов. К этой технологии прибегают не только при необходимости создания новых карт и планов, но и для актуализации уже существующих топографических материалов.

Топографическая съёмка участка

Топографическая съёмка участка

Результатом топографической съёмки является топографический план – созданный в условных границах земельного участка чертёж, выполненный в масштабе, согласованном с заказчиком. К наиболее востребованным топографическим планам относятся следующие:

  • 1:5000.
  • 1:2000.
  • 1:1000.
  • 1:500.

Важно отметить, что план не учитывает кривизну уровней существующей поверхности. В результате проведения топографической съёмки местности на план наносят:

  1. существующие подземные и надземные коммуникации,
  2. рельеф исследуемой местности,
  3. присутствующие предметы и объекты,
  4. точки твёрдого (объекты с хорошо просматриваемыми границами, например, постройки из кирпича) и нетвёрдого характера (лес, луга и так далее).

Если заказчик желает получить специализированный топографический план, на итоговый план будут нанесены только соответствующие поставленной цели объекты.

Топографическая съёмка участка

Топографическая съёмка участка

Технологии топографической съёмки

Выбор топографического инструментария и типа съёмки во многом определяется конечной целью исследований. На основании этого съёмку классифицируют следующим образом:

  1. теодолитная — включает использование рулеток, дальномеров, лент и так далее;
  2. нивелирная — позволяет получить объективные данные касательно высот всевозможных объектов относительно поверхности;
  3. тахеометрическая— для её проведения применяются тахометры и теодолиты;
  4. мензульная — производится при помощи кипрегеля, дальномерной рейки и мензулы;
  5. аэрофотосъёмка — создание планов местности с использованием высотной съёмки обширных территорий;
  6. фототеодолитная — применение этого способа оправдано в горных районах.

Результат проведения топографической съемки

Топографическая съемка представляет собой совокупность мероприятий, приводящихся на местности предполагаемого строительства объекта. Цель проведения топосъемки заключается в составлении топографического плана.

Какие данные собираются в процессе топосъемки

В процессе топосъемки собирается целый ряд данных об определенной территории: размеры земельного участка, его форма, особенности ландшафта, уклоны и другая важная информация. При выполнении процедуры применяется Балтийская система измерений, полученные в ходе исследований данные отличаются высокой точностью.

В каких случаях требуется проведение топосъемки

Проведение съемки местности необходимо, чтобы составить кадастровый паспорт, эту процедуру также выполняют при межевании территории, при сборе документов, требующихся для возведения строительного объекта.

Что входит в понятие топосъемка

Топосъемка включает в себя ряд мероприятий:

  • обследование территории;
  • съемка местности;
  • съемка коммуникаций, расположенных под землей;
  • составление плана инженерных сетей;
  • обработка полученных сведений.

Результаты топосъемки имеют важное значение, сфера их применения очень широкая, причина этого заключается в большом количестве правовых актов, которые регулируют выполнение строительных работ.

В результате этого мероприятия заказчику предоставляется подробный отчет, в него входит множество документов технического свойства. Документы составляются в соответствии с нормативными актами. К составлению отчета предъявляются строгие требования. К отчету предоставляются приложения в виде ТЗ на проведение съемки, допуск на выполнение работ на конкретной территории и множество планов. Документы составляются не только в бумажном, но и в электронном виде. Документы согласовываются с действующими нормативно-правовыми актами.

Совокупность документов служит основанием для создания планов, строительной документации, необходимых для возведения или реконструкции строительных объектов. Топосъемка является важной частью кадастровых работ, в ходе этого мероприятия собирается множество имеющих большое значение данных.

Наша компания выполняет весь комплекс мероприятий по организации топосъемки. Специалисты нашей компании оформят все необходимые документы и составят подробный отчет о выполненных работах.

Этапы проведения топографической съемки

Топографическая съемка определённой территории проводится,  для  составления точного плана в больших и малых масштабах. В материалы геодезических изысканий входят данные о рельефе территории, где планируется строительство объекта, строениях, которые уже существуют в этой местности, коммуникациях, в том числе подземных. Эти сведения нужны специалистам, что правильно спроектировать здание. Эта информация необходима  для строительства жилых, и  возведения промышленных зданий.

Топосъемка имеет большое значение для строительства различных объектов.

Проведение топосъемки обычно выполняется специалистами в несколько этапов:

  • подготовка;
  • работы, приводящиеся в полевых условиях;
  • обработка полученных данных.

Предварительная стадия

Предварительная стадия состоит из:

  • поступление заказа на выполнение топосъемки;
  • составление и подписание договора, включающего несколько пунктов, которые согласовываются сторонами;
  • получение разрешений, требующихся для проведения топосъемки в крупных и малых масштабах;
  • получение допуска на выполнение геодезических исследований;
  • составление детального плана предполагающихся мероприятий.

Работы, приводящиеся в полевых условиях

Работы, приводящиеся в полевых условиях, являются главным этапом топосъемки. Сюда входит целый ряд мероприятий, которые проводятся на территории, предполагаемого строительства:

  • детальное исследование местности;
  • разработка на местности системы координат, в которую входит необходимое число точек; они выступают базой создания геодезических сетей; отличающихся по назначению;
  • выполнение требующихся расчетов, которые связаны с обработкой полученных данных;
  • согласование действий с организациями, имеющими на балансе определенные коммуникационные сети.

Заключительная стадия

Заключительная стадия представляет собой анализ полученных в результате топографических мероприятий сведений. Эта информация служит основой для составления документации (в бумажном и электронном виде), которая предоставляется заказчику мероприятия.

Специалисты нашей организации профессионально выполняют топосъемку, обладают большим опытом в этом деле. Современное оборудование позволяет выполнять эту работу на высококачественном уровне и  в соответствии с  требованиями, предъявляемыми к данному виду работ.

 

 

 

ООО «Геодата»