Геодезия участка в Москве и Московской области

Геодезия участка в Московской области и Москве, которую выполняют специалисты компании «Геодата» – это система изыскательских работ, направленная на подробное изучение качественных особенностей земельного участка, выделенного под строительство загородного коттеджа. Наши сотрудники имеют высокий уровень профессиональных навыков и многолетний опыт работы в данном направлении. Они исполняют заказы с соблюдением требований нормативно-правовой базы федерального, регионального уровня. Используют современные технологические приемы и усовершенствованные образцы лабораторного оборудования, благодаря которым результаты исследований не имеют погрешностей.

Для чего необходимо проводить геодезические исследования

На первый взгляд, довольно сложно понять важность геодезии. Такой вид исследований в основном используют при проведении строительных работ. Однако, сфера применения полученных в ходе обследования участка результатов намного шире. Они необходимы для:

• Составления полной картины характерных особенностей границ территории, выделенной под строительство;
• Определения точного места расположения специальных знаков, обозначающие границы земельного участка;
• Установления точных размеров участка земли и оформления соответствующих документов при дальнейшем строительстве;
• Оформления подробных топографических карт, описывающих качественные характеристики территории застройки;
• Подготовки межевого плана, в котором обозначены все сведения об участке, предназначенного для строительства.

Геодезия участка часто требуется при объединении и разделении земельного участка. Полученные при обследовании результаты используются во время постановки участка на кадастровый учет. Межевание необходимо для оформления договора купли-продажи земли. Также сведения о характерных особенностях территории застройки могут потребоваться в целях наложения новых границ и оформления бесхозной земли.

Поэтому, инженерно-геодезические изыскания – это обязательная процедура при совершении всех юридических сделок с земельным участком. Основные цели данного вида исследования охватывают следующие области использования:

• Получение полной информации, которая необходима при выполнении строительных работ на конкретном участке;
• Определение правильных границ земельного участка в соответствии с подготовленным проектом;
• Соблюдение требований в отношении геометрических форм будущего дома при выполнении строительных работ;
• Определение погрешностей в отношении геометрических форм здания на основания сравнения с проектными показателями;
• Анализ всех природных процессов, происходящих на участке в процессе строительства объекта.

Геодезия земельного участка является важным промежуточным звеном между предварительными исследовательскими процедурами и этапом выполнения камеральных работ по окончании инженерных изысканий.

Необходимые этапы для проведения геодезических работ

Проведение исследований геодезического свойства является важным моментом при реализации проекта будущего строения. Эти работы позволяют добиваться максимально высоких результатов во время строительства объекта. Благодаря полученным данным исследований можно построить дом самой сложной конструкции с повышенными показателями прочности, устойчивости. Тот вид обследования земельного участка позволяет обеспечить безопасную эксплуатацию построенного дома, несмотря на тяжелые климатические условия, факторы техногенного характера.

В план проведения геодезических изысканий в обязательном порядке включаются следующие моменты:

• Предварительный анализ качественных отличий и природных особенностей земельного участка, выделенного под строительство;
• Проведение топографической съемки, позволяющей определить точные границы земельного участка;
• Исследования, необходимые для составления полной картины в отношении объекта будущего строительства;
• Подготовка итоговых документов в виде топографических карт и геодезических планов, благодаря которым можно обозначить места расположения всех подземных инженерных коммуникаций.

На начальном этапе выполнения плана работ геодезическое сопровождение участка заключается в изучении проектной документации. Анализируются характерные особенности земельного участка. Разрабатывается план выполнения заказа. Данный комплекс работ является предварительной оценкой территории, обозначенной в проекте строительства будущего сооружения.

Следующий этап программы проведения геодезии участка предполагает выполнение топографических работ. Организуются исследования, касающиеся ландшафтных отличий территории. Выявляются факторы, которые могут повлиять на изменение первоначального плана внедрения разработанного проекта. Все работы предусматривают топографическую съемку участка с помощью точного оборудования.

На всех этапах топосъемки выполняются работы по обнаружению старых, нерабочих инженерных коммуникаций. Заброшенные трубы систем канализации, водопровода, отопления могут оказать существенное влияние на строительство будущего объекта. После завершения данной стадии геодезических изысканий специалисты вносят коррективы в плановую документацию. Затем для подтверждения внесенных изменений еще раз выполняется топографическая съемка. Это позволяет уточнить полученные результаты исследования.

На завершающей стадии топографии формируется скорректированный план земельного участка. В нем обозначены точные координаты. Внесенные изменения могут оказать влияние на ход строительных работ. Они дают возможность обеспечить качественный результат. Построенный дом или загородный коттедж будет иметь безупречные эксплуатационные характеристики. Он выдержит любые изменения рельефа почвы. Сохранит прочность и надежность в течение многих лет.

Организация топосъемки в ходе проведения камеральных работ позволяет получить цифровую модель территории, выделенной под застройку. Составляется карта с масштабированием, которое согласуется с заказчиком заранее. К графической части отчета прилагаются текстовые документы. В них можно увидеть все данные по почвенным залеганиям, рельефу местности, существующим и старым инженерным сетям. Также приводятся экспертные заключения, на основании которых планируются строительные работы. Обязательно указываются сроки исполнения заказа. Под документом приводятся данные ответственного за проведение изысканий лица. Он подтверждает своей подписью достоверность полученных данных.

Система проведения топографической съемки приблизительно одинаковая для разных типов строительных объектов. На протяжении этого этапа инженерных исследовательских работ соблюдается очередность таких видов работ, как подготовительные мероприятия, полевые исследования, камеральная обработка. В ходе первого этапа оформляется письменный договор между исполнителем и заказчиком. Утверждается техническое задание. Специалисты анализируют сведения архивного характера. Они изучают данные, полученные по результатам геодезических изысканий участка застройки в предыдущие годы.

Изыскания полевого характера предполагают выполнение исполнительской съемки. Исследуются все объекты, расположенные на обозначенной в плане территории. Завершает работы камеральная обработка. В нее входят составление топографических карт и письменных приложений. В пакет документов обязательно включают специализированные планы, на которых обозначены коммуникации, расположенные под землей и на поверхности участка.

На выполненных чертежах указываются стороны света. Обозначаются перепады высоты участка. Определяются места привязки строительного объекта к пунктам государственного и локального характера. Также обозначаются оси и границы объекта. Выводятся нулевая точка и граничные линии. Устанавливаются размеры фундамента будущего дома. Определяются места для сооружения вспомогательных объектов. Намечаются вешки, необходимые для последующих ландшафтных работ.

Если подводить итого всей информации по исследованию земельного участка, можно обозначить следующие рабочие моменты:

• Изучение ландшафтных особенностей участка, выделенного под строительство;
• Проведение межевания, благодаря которому устанавливаются правильные границы земельного участка;
• Определение поворотных точек на обозначенной территории;
• Оценка состояния проходящих по участку инженерных коммуникаций с учетом заброшенных систем водо и теплоснабжения;
• Съемка всех объектов, которые находятся в границах предполагаемого для строительства земельного участка.

Время проведения работ напрямую зависит от характерных особенностей территории застройки. Как показывает практика, на геодезические исследования отводится от трех до четырех недель.

Гарантируем соблюдение договорных обязательств

Инженерно-геодезические изыскания в Москве и Московской области от компании «Геодата» проводятся на основе последних изменений действующей законодательной базы. Ответственные за исполнение заказов специалисты выстраивают свою работу с учетом индивидуальных пожеланий клиента. Каждый рабочий момент в обязательном порядке согласуется и оговаривается заранее.

План геодезии участка предусматривает выполнение следующих процедур:

• Составление подробного письменного договора с заказчиком;
• Выезда специалистов компании на территорию, выделенную под строительство;
• Проведение топосъемки с использованием специализированных инструментов;
• Составление топографической карты земельного участка;
• Подготовка письменных заключений и отчетов по результатам проделанной работы;
• Выполнение работ по согласованию геодезической съемки.

Наши инженеры используют высокоточные инструменты. В их число входят классические приборы тахеометры и нивелиры Такое устройство, как тахеометр выполняет множество функций. С его помощью измеряют углы, длину и высоту объекта. Прибор работает по принципу оптико-электронного определения параметров здания. Благодаря этому оборудования нашим специалистам удается выполнить массу производственных задач.

Другим не менее важным инструментом является нивелир. С его помощью можно максимально точно установить высоту всех объектов, расположенных на участке. Устройство позволяет определить превышение одного объекта по сравнению с другим. На основе нивелира устанавливается уровень расположения объектов в отношении поверхности участка. Инженеры нашей компании в своей исследовательской работе применяют оптические, лазерные модели устройств и прибора с автоустановкой значений.

Для обеспечения правильности результатов измерений мы используем специальные вешки. Это приспособление состоит из закругленной палки двухметровой высоты, на конце которой расположен отражатель. Этот элемент возвращает обратно сигнал, поступивший от нивелира или тахеометра. С целью обеспечения максимально точных результатов измерений наши специалисты пользуются возможностями спутниковых сигналов, передаваемые с помощью специального оборудования.

Для устойчивого, неподвижного состояния всех измерительных приборов необходимые прочные треноги или штативы. Перед закреплением этих устройств устанавливается прибор, который удерживает тахеометр или нивелир в горизонтальном положении. Все треноги изготовлены только из металлических основ, что усиливает их прочность и надежность.

Для определения подземных инженерных коммуникаций мы используем специальные трубоискатели и кабелеопределители. С помощью мощного генератора возникает звуковая вибрация в месте, где находится система коммуникации. Это позволяет определить места прокладки труб и кабелей с точностью до пяти сантиметров.

Воспользовавшись услугами специалистов компании «Геодата», заказчики получают массу преимуществ:

• Максимально достоверное описание характерных особенностей участка, выделенного под строительство объекта;
• Подробный отчет с обязательным приложением картографических и текстовых документов;
• Определение точного места для строительства загородного дома;
• Полное описание всех объектов, расположенных на территории застройки;
• Экспертные выводы, дающие основание для строительства объекта, обеспечивающего безопасные условия проживания в течение многих лет;
•  Реальная и продуманная цена геодезии участка земли, определенного проектной документацией;
• Привлекательные скидки для постоянных клиентов компании;
• Богатый опыт практической работы и высокий уровень компетенций ответственных за исполнение заказа сотрудников;
• Соблюдение договорных обязательств, выполнение всех видов работ без нарушений временных сроков.

Наши консультанты примут ваши телефонные заявки. Или оставляйте заказы в режиме реального времени на нашем официальном сайте. Мы подробно расскажем о системе работы инженеров компании. Объясним, из чего складывается общая стоимость геодезии участка. Дадим необходимую информацию о технологических приемах и оборудовании, которые используются во время работы.

Также наши специалисты обеспечат оформление письменного заключения по результатам исследований. Они окажут помощь в ходе проведения строительных работ. Помогут рабочим выбрать самые оптимальные места для прокладки инженерных коммуникаций. Подскажут, как правильно укрепить земельные склоны, чтобы избежать возможных разрушений здания из-за движения рельефа грунта.

Заказать геодезию участка можно в удобное для вас время. Мы быстро решим организационные моменты. Подберем необходимое оборудование для проведения исследований. Проанализируем результаты топосъемки прошлых лет (если таковые имеются). Сравним полученные данные с информацией из страх документов. Дадим экспертное обоснование для выбора места под строительство вашего загородного дома и прокладки систем канализации, водо и теплоснабжения.

Обеспечиваем точные, многократно проверенные результаты геодезических исследований, гибкую ценовую политику и быстрые сроки выполнения работ.